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厦门住宅抵押借款的注意事项
1、住宅借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住宅是不能进行住宅抵押借款,抵押房产证建筑装修贷款,抵押个人房子创业贷款,全款房屋出国留学贷款,小产权住宅创业贷款,商品购房合同助学贷款等申请的;
2、厦门住宅二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭住宅和已经一次抵押的住宅,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住宅借款必须产权清晰.如果该住宅是你和家人名下,办理住宅借款时必须产权证上的人都出面,并签订厦门住宅借款同意书等文件.
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目前厦门银行有相关商住两用房产抵押大额消费贷款,分期现房抵押应急贷款,抵押二手房屋经营贷款,抵押企业住房商务活动贷款,房本抵押大额消费贷款等住房借款：以消费借款为例,个人消费借款,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,住房消费借款,面向借款人用已有住房抵押借款以信用方式办理.
厦门住房借款需要的条件是：
1、厦门抵押住房产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押住房具有有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理厦门住房抵押借款人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、住房借款所抵押的住房,面积需在40平米以上.
5、住房借款要求住房的房龄在15年以内.
身份正,户口本,结婚证,房产证,这是你在厦门房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.机构提出抵押集体房产教育贷款,拆迁安置房子抵押周转贷款,企业房屋抵押资金周转贷款,集体住房教育贷款,个人购房合同抵押经营贷款等贷款申请时需要提交的基本核准资料.
厦门银行房产抵押借资申请资料：
1、厦门房产借资个人以及配偶身份证,二代身份证,将户口本也带上;
2、结婚证,离婚证,或者未婚证明（婚姻状况）;
3、个人工作以及收入证明；
4、商住两用房产抵押应急贷款,全款现房应急贷款,商品房屋出国留学贷款,二手住房商务活动贷款,集体购房合同助学贷款等抵押的房产借资相关证明材料；
5、房产借资用途证明材料；
6、借资银行规定的其他相关证明材料.
厦门有房就能贷!用厦门房子、房证抵押贷款.厦门现房抵押借资,个人房产抵押生活支出贷款,抵押商品房屋周转贷款,抵押分期住房生活支出贷款等一押,二押均可借资.条件不好,信用不好,等都可操作,只要厦门抵押现房评估150万以上,均可借资.
厦门现房抵押贷款的劣势：
1、现房抵押贷款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、厦门现房贷款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、现房贷款不是厦门所有现房都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的现房才能办理.
4、抵押农村自建房产建筑装修贷款,抵押集体现房经营贷款,个人房屋生活支出贷款,商品住宅贷款,抵押个人购房合同建筑装修贷款等现房贷款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的现房贷款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
厦门房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.在厦门做房屋抵押借资行业多年,接触过的客户很多,对经济适用房产抵押生意贷款,抵押适用现房大额购物贷款,小产权房屋教育贷款,抵押按揭住房应急贷款,小产权房本抵押大额贷款,公积金借资等这个房屋借资行业非常了解,为需要办理厦门房屋抵押借资的朋友解决问题.
